快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

諜战剧再掀收视热潮：《无间》和《薄冰》展现谍战魅力

[北京讯] 近期，谍战剧《无间》和《薄冰》的热播，再次引发了观众对谍战题材的关注。这两部剧集以其跌宕起伏的剧情、烧脑的悬疑推理和精彩的动作场面，收获了良好的口碑和高涨的收视率。

《无间》由靳东、王志文、李佳主演，讲述了潜伏在军统内部的中共特工陆风，在险恶的环境中与敌人斗智斗勇，最终战胜邪恶势力的故事。该剧以其精湛的演技、高超的制作和扣人心弦的剧情，在开播之初就引发了热议。观众纷纷表示，被靳东饰演的陆风所吸引，也被剧中紧张刺激的剧情所感染。

《薄冰》由彭冠英、陈钰琪、王劲松主演，讲述了军统特工陈浅奉命潜入日本梅机关，冒着生命危险执行任务的故事。该剧以其年轻化的视角和快节奏的叙事，吸引了众多年轻观众。观众表示，该剧剧情紧凑，没有拖沓，看着非常过瘾。

《无间》和《薄冰》的热播，再次证明了谍战剧依然是深受观众喜爱的影视题材。近年来，随着谍战剧制作水平的不断提高，涌现出了许多精品佳作，如《叛逆者》、《对手》、《霞光》等，都取得了很好的口碑和收视率。

谍战剧之所以能够长盛不衰，主要有以下几个原因：

• 谍战剧题材具有很强的戏剧性和观赏性。谍战斗争充满了危险和挑战，也充满了智慧和谋略。将这些元素搬上荧屏，能够为观众带来强烈的视觉冲击和心理震撼。
• 谍战剧能够满足观众的窥秘心理。在现实生活中，人们往往对未知的事物充满了好奇心。而谍战剧恰恰能够满足这种好奇心，带领观众进入一个充满秘密和悬疑的世界。
• 谍战剧能够弘扬爱国主义精神。许多谍战剧都以抗日战争或解放战争为背景，讲述了无名英雄为国家和民族利益奉献牺牲的故事。这些作品能够激发观众的爱国热情，增强民族自豪感。

当然，谍战剧也存在一些需要改进的地方。比如，一些谍战剧过于追求商业效果，在剧情上过于套路化、悬浮化，缺乏现实生活基础；还有一些谍战剧对历史和人物进行歪曲，误导观众。

总体而言，谍战剧是一类具有很大发展潜力的影视题材。相信随着创作者们的不断努力，谍战剧一定会呈现出更加精彩纷呈的局面。